1989〜1999年築, 専有面積45.61㎡〜65.61㎡の平均販売価格
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メゾン沼津高沢
静岡県沼津市高沢町
/ 沼津駅 徒歩8分
1994年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5%割安
相場
1,261万円
22.7万円/㎡
604
1,042
1,481
1,919
AI査定結果
推定相場価格
1,261万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,042万円〜1,481万円
18.7万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月3日
メゾン沼津高沢
1,198万円（21.5万円/㎡）/ 4階 / 55.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,198万円 | 21.5万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,248万円 | 22.4万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,950万円 | 22.4万円 | 7階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 1,398万円 | 25.1万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,498万円 | 26.9万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,750万円 | 23.2万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,600万円 | 21.3万円 | 11階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,099万円 | 24.1万円 | 9階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,150万円 | 24.7万円 | 9階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,199万円 | 25.3万円 | 9階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,399万円 | 27.6万円 | 9階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,490万円 | 17.1万円 | 9階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | メゾン沼津高沢 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 1,198万円 | 21.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/26 | エンゼルハイム西椎路 沼津市西椎路 | 片浜駅15分 | 1,199万円 | 18.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/21 | 藤和シティコープ沼津II 沼津市東椎路 | 片浜駅23分 | 1,100万円 | 16.8万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/30 | エンゼルハイム沢田第3 沼津市西沢田 | 沼津駅39分 | 1,049万円 | 18.0万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/05 | ハーティ西間門 沼津市西間門 | 沼津駅29分 | 1,049万円 | 19.3万円 | 54.29㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/02 | アーバンシティ江原町 沼津市江原町 | 沼津駅24分 | 1,449万円 | 21.0万円 | 69.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランドール沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅20分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/13 | ビューネ沼津高島町 沼津市高島町 | 沼津駅4分 | 1,350万円 | 20.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/19 | アーバンシティ自由ケ丘 沼津市大岡 | 大岡駅13分 | 1,200万円 | 17.8万円 | 67.23㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/18 | エンゼルハイム岡一色第1 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | プリンスガーデン沼津 沼津市大岡 | 下土狩駅10分 | 1,597万円 | 24.0万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/15 | シティラック沼津 沼津市杉崎町 | 沼津駅13分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/29 | モンシャトー沼津平町 沼津市平町 | 沼津駅14分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。